Grote klussen

Kan jouw woning wel wat extra ruimte gebruiken en maar wil je niet verhuizen? Dan is verbouwen vaak de enige optie. Verbouwen kan op verschillende manieren. Zo is het mogelijk om een interne verbouwing te laten plaatsvinden, maar kun je er ook voor kiezen om jouw woning een stukje uit te bouwen. Het uitbouwen van een woning hoeft niet per se op de begane grond worden gevoerd. Een woning kan ook worden uitgebouwd met behulp van een dakkapel. Overweeg jij om een dakkapel te laten plaatsen en ben je op zoek naar meer informatie? Wij hebben de belangrijkste weetjes over dakkapellen voor je op een rijtje gezet.

Welke soorten dakkapellen zijn er

Dakkapellen zijn verkrijgbaar in allerlei verschillende soorten en maten. Er zijn een aantal standaard modellen op de markt, maar een dakkapel op maat te laten maken door een specialist behoort ook tot de mogelijkheden. Wat betreft de materialen heb je de keuze uit een houten dakkapel, een dakkapel gemaakt van kunststof of een dakkapel gemaakt van polyester. Een houten dakkapel is het goedkoopst en heeft als voordeel dat het veel mogelijkheden biedt op het gebied van design. Voor een dakkapel van polyester of kunststof betaal je meer geld, alhoewel dit zich wel terugbetaalt in het weinige onderhoud en de lange levensduur. Voor alle dakkapellen geldt dat een prefab dakkapel het goedkoopst is.

Wat zijn de voordelen van een dakkapel

Een dakkapel laten plaatsen brengt veel voordelen met zich mee:

• Een dakkapel laten plaatsen zorgt voor meer ruimte op de bovenverdieping, waardoor het mogelijk is om een extra slaapkamer of werkkamer te maken
• Na het plaatsen van een dakkapel is jouw woning meer waard. Een dakkapel zorgt er namelijk voor dat het beloopbaar vloeroppervlak groter wordt, waardoor de woning hoger getaxeerd wordt
• Een dakkapel zorgt voor meer lichtinval op de bovenverdieping
• Omdat een dakkapel grotere ramen bevat dan een dakraam, is de bovenverdieping beter te ventileren

Een dakkapel laten plaatsen

Wil jij een dakkapel laten plaatsen? Het is mogelijk om de dakkapel op locatie op te bouwen, maar het is ook mogelijk om de dakkapel prefab te laten leveren. Prefab heeft als voordeel dat de dakkapel in 1 dag geplaatst kan worden en is bovendien goedkoper dan het plaatsen van de dakkapel op een traditionele manier. Voordat je een dakkapel laat plaatsen is het aan te raden om een aantal offertes aan te vragen van specialisten bij jou in de buurt. Zo ben je op de hoogte van alle kosten en kom je niet voor nare verrassingen te staan.

Je bent er bijna aan toe, je gaat verhuizen of helpt iemand verhuizen en je moet de woning leeghalen en klaarmaken voor de volgende bewoner. Om veel gedoe te voorkomen heb je een plan van aanpak nodig wil je de woningontruiming leiden. Hoe ga je dat doen?

Begin met het einde voor ogen

Kijk eerst naar de meest ideale situatie zoals je die wilt hebben; elke doos met de juiste spullen direct in de ruimte van de nieuwe woning en je kunt direct alles kwijt.

Om dat te bereiken zijn er 2 dingen duidelijk, alle grote spullen staan al kant en klaar in de nieuwe woning en de kleine spullen moet zoveel mogelijk bij elkaar blijven. Dit betekent dat eerst de grote spullen de nieuwe woning ingaan voordat het kleine spul erin gaat. En je zorgt ervoor dat alle kleine spullen (lampen, boeken, servies, keukenapparatuur, dvd’s, et cetera) per soort of ruimte waar het hoort, in een doos bij elkaar wordt gestopt.

Inpakken

Bij het inpakken van alle spullen, groot en klein, hou je dus alle spullen per ruimte bij elkaar en stopt dit in dozen die gelabeld zijn per ruimte waar dit heen gaat, of vandaan komt. Hetzelfde geldt voor het demonteren van de grote zaken zoals kasten, banken en tafels. Deze wikkels je in plasticfolie om schade beperken en ook deze geef je een label.

Verhuizen binnen noord-brabant

Bij het verhuizen is er een stelregel dat je zoveel mogelijk de grote spullen eerst inlaadt en daarna pas het kleine spul. Een woningontruiming in limburg gaat zo een stuk gemakkelijker.  Maar hoe ga je dat doen als de nieuwe ruime volstaat met het kleine spul terwijl je ook nog het grote spul moet uitpakken in elkaar moet zetten in limburg? Daarom is het belangrijk het kleine spul wel eerst even opzij te zetten en als eerste het grote spul de nieuwe woning in te brengen. Mocht je 2 keer gaan rijden om te verhuizen dan is het wel duidelijk dat het kleine spul als laatste kan.

Woning opleveren

Nu de huisontruiming eenmaal klaar is volgt de oplevering van het huis. Met andere woorden staat er een grote schoonmaak voor de boeg. Dus ook hier heb je een goed plan nodig om alles schoon en netjes achter te laten. Zeker bij een vervuilde woning moet je dit goed regelen.

Schoonmaken

Wanneer je gaat schoonmaken let dan op de volgende regels om het jezelf zo gemakkelijk mogelijk te maken:

• van boven naar beneden werken
• van achter naar voren werken

Op deze manier besmet je de eerder schoongemaakte oppervlakken niet opnieuw.

Voor bepaalde zaken wil je natuurlijk dat alles er piekfijn uitziet voor de volgende bewoner. Hiervoor zal je dan zeer zeker extra aan werk moeten verrichten om dit zo stralend maar ook schimmelvrij mogelijk achter te laten zoals sanitair en tegelwanden.

Dit zijn de meest vervelende klusjes maar dankzij een paar handige tips kun je dit makkelijk oplossen:

• Afvoer schoonmaken: giet soda in de afvoeren en daarna schoonmaakazijn, laat dit bruisen en overgiet alles met kokendheet water.
• Sanitaire oppervlakken: breng schuurmiddel aan op het sanitair en boen dit met een vochtige schuurspons en neem daarna alles af met een natte handdoek.
• Schimmel verwijderen: met een handig handstoomapparaat kun je met hete stoom onder hoge druk alle schimmels losweken en daarna wegboenen met een schuurspons, neem daarna alles af met een natte handdoek.

Wanneer je eenmaal klaar bent met alle schoonmaakwerkzaamheden is het verstandig om alles goed door te laten luchten om de lucht in de ruimtes fris te houden. Zet daarom ook even alle ramen open. Mocht het niet lukken om alle nare luchtjes uit lucht te halen dan kan je ook een kommetje met schoonmaakazijn neerzetten, dit trekt alle vieze luchtjes uit de lucht.

Checklist

Nu je een beeld hebt van wat je te wachten staat bij een woningontruiming is het handig om alles op een checklist te zetten. Dit doe je niet alleen voor alle te verhuizen spullen maar ook voor alle verhuis taken die je te wachten staan:

• inventaris opnemen en spullen per ruimte / doos registreren waar dit heen moet (dus ook voor dingen die weggegooid worden of naar de kringloop gaan)
• verhuisdatum plannen
• energie aansluiting voor de nieuwe woning regelen voor de verhuizing
• verhuishulp inschakelen (vervoer en personen die helpen met inpakken en inladen)
• schoonmaakplan opstellen (wie doet wat en waar)
• eventueel sloopafval op laten halen door een gemeentedienst
• postadres overzetten naar het nieuwe adres met automatisch doorstuur service voor de eerste weken
• afspraak maken met nieuwe bewoners voor sleuteloverdracht
• nieuwe woning inrichten (woning inrichten en spullen uitpakken, wie doet wat en wanneer)

Vaak denk je bij het zetten van kleine stappen dat je niet vooruit komt. Maar met grote klussen kan het vaak ook erg effectief zijn om een grote klus op te delen in kleine stappen. Door een grote taak in kleine taken op te delen voorkom je dat klussen zich opstapelen. Als de klussen zich opstapelen kost het uiteindelijk alleen maar meer tijd en werk. Mocht je er echt geen tijd en zin in hebben kan je altijd kiezen voor Ambiance schoonmaakdiensten. Dat is natuurlijk de makkelijkste optie, hoef je niks zelf te doen en het stapelt zich zeker niet op.

Iets bereiken door de taak op te delen

Hoe werkt een taak opdelen nou precies? Je hebt bijvoorbeeld een grote klus welke je steeds weer uitstelt. Door deze grote klus op te delen in kleinere klusjes voer je steeds iets uit en kom je daarmee steeds dichterbij het uiteindelijke doel. Neem nou bijvoorbeeld het opruimen van je schuur. Begin met het pakken van een vuilniszak en stop hier alles in wat weg kan. Verzamel de volgende keer dat je aan deze klus werkt alle soorten spullen bij elkaar, dus gereedschap bij elkaar, tuinkussens bij elkaar, etc. De dag erna kan je alle groepen spullen een eigen plekje geven in je schuur. De laatste dag is het belangrijk dat je een doekje over alles heen haalt en een bezem door de schuur. Heb je dit ook afgerond, dan is je schuur helemaal opgeruimd!

Nog een voorbeeld van het opdelen van een taak

Veel mensen kijken er erg tegenop om heel hun huis eens goed op te ruimen en schoon te maken. Daarom kan je er ook voor kiezen om ook deze grote klus op te delen. Zo kan je in plaats van een hele ladekast in een keer op te ruimen, bijvoorbeeld iedere dag een lade opruimen. Je haalt dan alles uit de ladekast, maakt de binnenkant goed schoon met een doekje en vervolgens kan je alles weer terugleggen. Dit kan je hetzelfde doen met de keukenkastjes, verdeel ook deze over verschillende dagen. Zorg niet dat je teveel dingen in een keer wilt doen want zo kan je het overzicht kwijt raken. Zo kunnen kleine stappen uiteindelijk voor een verbluffend eindresultaat zorgen.

Nog meer tips voor het opdelen van klusjes

Lijkt het je helemaal leuk om voortaan alle grote klussen op te delen in kleine klusjes? Dan moet je hier zeker mee aan de slag gaan. Je kan bijvoorbeeld ook iedere dag een kwartiertje vrij maken om een kamer in het huis op te ruimen. Zo stapelt de rotzooi zich niet op en het is maar een kwartiertje op een hele dag! Kies in plaats van het stofzuigen van de kleine kruimels voor een kruimeldief, zo is de stap kleiner om dit te doen. Ook is het verstandig om gelijk bij lege flessen deze in een boodschappentas te doen, zo hoef je op het moment dat je naar de supermarkt wilt alleen maar de tas te pakken en je bent klaar om te gaan.

Een verbouwing kan het verschil maken tussen een huis en een thuis. In gedachten zie je de mooie nieuwe keuken, een dakkapel of een gezellige serre. De voorpret is erg leuk maar er komt wel heel wat bij kijken. In verreweg de meeste gevallen kost een verbouwing meer tijd en geld dan van te voren was voorzien. Tijdens een verbouwing komen er vaak onverwachte kosten om de hoek kijken. De materialen zijn duurder geworden sinds de begroting is gemaakt. Er gaat iets stuk dat gerepareerd moet worden. Terwijl de verbouwing vordert, veranderen je plannen waardoor er extra kosten ontstaan. Er zijn allerlei onvoorziene omstandigheden bij een verbouwing die invloed hebben op de tijd en de kosten die ermee gepaard gaan. Aangezien het erg vervelend is om het project stil te moeten leggen vanwege geldgebrek, is het aan te raden om hier van te voren rekening mee te houden in het budget. Wanneer je middelen niet toereikend zijn kun je overwegen om geld te lenen voor een verbouwing. 

Voor een verbouwing geld lenen 
In eerste instantie verbouwen mensen hun huis omdat ze het comfortabeler of ruimer willen maken. Een verbouwing is echter in veel gevallen ook een hele goede investering. Wanneer je huis er bijvoorbeeld energiezuiniger, moderner of groter van zal worden, stijgt de waarde van het huis. Dit kan een goede reden zijn om een lening af te sluiten. De extra kosten die je met voor de verbouwing geld lenen maakt, verdien je terug wanneer je het huis in de toekomst verkoopt. Het voorkomt onnodige stress als je ruim van te voren beschikt over voldoende informatie, zodat je geen overhaaste beslissingen hoeft te nemen wanneer je al druk bezig bent met de verbouwing en uitkijkt naar het eindresultaat. 

Waar moet je rekening mee houden bij het lenen van geld voor een verbouwing? 
Er is een enorm groot aanbod van leningen met verschillende voorwaarden en rentepercentages. Om een lening te kiezen die bij jouw situatie past, is het verstandig om de voor- en nadelen van de verschillende leningen met elkaar te vergelijken. De lening met de laagste rente is niet automatisch het voordeligst. Het kan zijn dat een andere lening fiscaal aftrekbaar is waardoor het uiteindelijk goedkoper is om voor een iets hogere rente te kiezen. Een hypotheek verhoging of een tweede hypotheek wordt veel afgesloten voor een verbouwing, maar daarbij moet je rekening houden met de kosten zoals taxatie en notariskosten. Wil je geld opnemen en aflossen op elk gewenst moment, kies dan een lening waarbij dat mogelijk is. 
Er zijn verschillende vormen van geld lenen zoals een hypotheek verhoging, een persoonlijke lening en een doorlopend krediet die allen voor- en nadelen hebben afhankelijk van je individuele situatie. Daarnaast zijn de voorwaarden voor deze leningen niet bij elke geldverstrekker hetzelfde. Wanneer je al deze manieren van geld lenen naast elkaar beoordeelt, kun je overzien welke lening het beste bij je past en onbezorgd aan je verbouwing beginnen.