Verhuizen

Je bod op een huis is geaccepteerd. Gefeliciteerd! Maar hoe nu verder…? Wij leggen de vervolg stappen uit!

De koopakte tekenen

Nadat je bod op een huis is geaccepteerd, is het tijd om de koopakte te ondertekenen. Dit wordt ook wel het “voorlopige koopcontract” genoemd. Dit is een document waarin de verkopende partij en kopende partij afspraken betreft de woning in vast leggen. Deze is “voorlopig’ omdat er nog geen ontbindende voorwaarden in opgenomen kunnen worden. Wel heeft de koper na het tekenen 3 dagen bedenktijd waarin hij/zij de koopakte kan ontbinden. Wanneer de kopende en verkopende partij allebei de akte hebben ondertekend, wordt deze door de makelaar naar de notaris gestuurd. Daar wordt een akte van levering opgesteld. 

Een hypotheek afsluiten

Nadat de koopakte officieel getekend is, is het tijd om een hypotheek af te sluiten. Hiervoor dien je een hypotheekadviseur te zoeken. Hierbij is het uiteraard belangrijk dat je een hypotheek met een lage rente en gunstige voorwaarden vindt. Daarom vindt er meestal eerst een kennismakingsgesprek plaats. Hierin wordt onder andere je situatie besproken. Vervolgens vindt er een adviesgesprek plaats. Hieruit volgt een renteaanbod, en tot slot een definitieve hypotheekofferte. Wanneer je deze accepteert, dient deze bij de notaris ondertekend te worden en is het hypotheekproces afgerond.

Een bouwkundige keuring uit laten voeren

Het is verstandig om vervolgens een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Zo krijg je een beter beeld van verborgen gebreken van het huis. Deze keuring kun je uit laten voeren door een bouwkundig adviesbureau. 

De woning taxeren

Bij het verkrijgen van een hypotheek, wil de geldverstrekker zekerheid hebben betreft de waarde van het huis. Daarom is een taxatie verplicht. Een onafhankelijke taxateur bepaald hierbij de waarde volgens bepaalde richtlijnen. 

Naar de Notaris voor de overdracht!

Wanneer je alle bovenstaande stappen hebt afgerond, is het tijd voor de overdracht. Hiervoor dien je de leveringsakte te tekenen bij de notaris. 

Je oude huis verkopen

Als je eindelijk officieel eigenaar bent van je nieuwe huis, is het tijd voor de laatste stap: je oude huis verkopen! Je wilt dit natuurlijk zo snel mogelijk doen. Bij vastgoed makelaars kun je daarom snel je huis verkopen in Bergen op Zoom en omstreken!

Een nieuwe woning kopen of huren is vaak een grote stap in iemand zijn of haar leven. Het kan een hele nieuwe stap in je leven zijn, maar voordat het zover is en je eindelijk je intrek kan nemen in je nieuwe plekje, staat er nog een hele verhuizing voor de deur. Dit is in de meeste gevallen niet zomaar binnen een dag gebeurd en kan best veel stress met zich meebrengen. Toch hoeft het echt niet zo erg te zijn als dat je vooraf denkt, vooral niet als je van te voren een goede planning maakt. Lees in deze blog tips over hoe je zo snel mogelijk klaar bent met je verhuizing! 

Hoe ga je het aanpakken?

Het spreekwoord ‘een goede voorbereiding is het halve werk’, is er natuurlijk niet voor niets. Dit spreekwoord komt goed tot zijn recht in de situatie van een verhuizing. Je moet vooraf namelijk een duidelijke plan van aanpak hebben. Ga je een verhuisbedrijf inhuren, doe je het met behulp van je eigen netwerk of ga je het helemaal zelf doen? Wil je een verhuiswagen huren of doe je alles met je eigen auto en een aanhanger? Als je dit van tevoren voor jezelf goed op een rijtje hebt gezet en geregeld hebt, dan voorkom je de stress van last-minute iets moeten regelen. 

Logisch inpakken

Het inpakken van je spullen is in principe iets waar je ruim van tevoren mee kan beginnen. Bedenk even goed welke spullen je echt nog nodig hebt de komende dagen/weken en pak de spullen waar je best wel even zonder kan alvast in. Zo creëer je makkelijk meer overzicht! Als je gaat inpakken, pak je spullen dan per kamer in en schrijf dat op de doos. Zo kun je meteen de juiste dozen in de juiste kamers zetten en scheelt het je een hele hoop tijd met dingen uitzoeken. 

Heb je geen tijd of de juiste middelen om je verhuizing zelf te regelen? Denk dan eens aan Van Ravels Verhuizingen! Een betrouwbaar en voordelig verhuisbedrijf in Breda en omstreken.